Description du terrain

Le terrain se situe sur la commune de Pluherlin, au lieudit « Pénan », à l’intersection de deux  routes  communales (n° 106 et n° 117) et à quelques km seulement de Rochefort en Terre et de Pluherlin .

La parcelle a une superficie de 1400 m2, section ZH 129 du cadastre, classée en zone constructible Nh du PLU, non viabilisée et non raccordée au TAE.

L’exposition est plein Sud en façade principale (côté routes), et le terrain est adossé en façade Nord à deux autres parcelles construites et agrémentées de vieux arbres (châtaigniers, pins …). Une haie végétale marque la limite des parcelles voisines.

Le vis-à-vis donne sur une ferme au SE et sur un paysage de champs et de bois SO.

Le terrain est de forme allongée (80m sur la plus grande longueur et 25m en plus grande profondeur), avec une légère pente vers le Sud. Il est bordé d’arbres aux 2 extrémités (chênes verts, bouleaux, d’un côté ; marronnier, cognassiers, à l’entrée). Un noyer de petite taille se trouve en plein centre du terrain.

Présentation du projet d’ eco - construction en Morbihan

Préambule :

En cette période de changements nécessaires dans notre mode de vie et de consommation, la façon de construire ma maison sera pour moi l’occasion d’expérimenter et de démontrer qu’il est possible d’avoir une vraie qualité de vie malgré un budget réduit, par le choix de matériaux naturels locaux, traditionnels, peu onéreux et écologiques (bois, terre, paille, chaux, ardoises … ) dont les qualités et performances n’ont rien à envier aux constructions industrielles.

En tant qu’artiste, j’ai à cœur de penser mon espace comme un lieu de recentrement, mais aussi d’échanges et d’ouverture sur les habitants, la nature, la région où je suis venue m’installer …

La recherche d’une autonomie maximum de fonctionnement, en privilégiant les économies d’énergie, en même temps que le respect de l’écologie, sont les critères qui ont guidé mes choix dans la conception de ce projet, incluant :
la récupération des eaux de pluie + des toilettes sèches et compostage +  panneau solaire en toiture pour l’eau chaude, isolation renforcée (par l’épaisseur des murs en paille et enduits ou bardages) + un jardin potager cultivé en bio-dynamique.

Le choix d’une eco-construction trouvera facilement sa place dans ce village où d’autres projets de même inspiration ont déjà vu le jour.

Présentation du projet de construction d’une maison individuelle d’habitation :

1 . La maison, de taille modeste (SHON de 85 m2 en rez de chaussée + combles sous toiture : 25m2 utilisables comme atelier d’artiste  éclairé par 2 velux au Nord et une fenêtre sur chaque pignon), sera réalisée en matériaux simples et traditionnels, d’origine locale le plus possible .

Descriptif sommaire :

1.1 La partie principale de 7m45 x 8m80 (65.56 m2 => 52 m2 habitables hors cloisons) : charpente et ossature en bois (douglas et châtaignier) - murs en paille avec enduits terre -sable-chaux, et bardage en bois pour les pignons  - toiture à 2 pentes (45°) recouverte d’ardoises naturelles, huisseries en bois. Bien que l’isolation obtenue par le principe de construction choisi en fasse une « maison passive », un petit poêle à bois est prévu comme appoint de chauffage.

1.2  La chambre d’amis de 4m90 x 4m45 (21.8 m2 => 16 m2 habitables hors cloisons), adjacente à la maison mais accessible de façon indépendante depuis l’auvent abritant l’entrée principale : murs en bardages bois (douglas) + isolation paille et toit terrasse végétalisé, sur lequel seront installés 4m2 de panneaux solaires (pour  l’alimentation  en eau chaude de la maison), posés dans le prolongement de la pente du toit de la maison pour les rendre plus discrets.

2.  L’ abri de jardin de 2m75 x 6m (16.5 m2) construit en clins, sera inséré en fond de terrain, dans la zone boisée.
 
3.  Une bordure végétale de faible hauteur sera plantée en façade de route, afin de protéger visuellement la parcelle habitée, sans  créer de rupture avec le paysage environnant. Le sol sera légèrement rehaussé dans cette partie basse du terrain, pour rectifier sa pente naturelle et retenir les eaux de pluie. La construction principale, dans la partie haute du terrain, nécessite par  contre l’abattage du petit arbre situé en plein centre de la future façade.

4. La récupération des eaux de pluie se fera dans une citerne de 5 m3, enterrée au Nord de la maison, installée par des professionnels afin de garantir la qualité de l’eau filtrée utilisée et un suivi et entretien optimums.

5. Un aménagement de l’accès au terrain est nécessaire (nouvelle buse dans le fossé, pour ouvrir le passage sur 6 m supplémentaires) pour faciliter a circulation des engins de chantier et permettre ensuite un parking voiture hors chaussée.

J’ai quitté Montpellier Vendredi 9 octobre 2009, par une belle journée ensoleillée, heureuse de laisser derrière moi les chaleurs du Sud … que je supporte si mal !

Une page qui se tourne, après 30 ans d’une vie dense, riche et mouvementée à Montpellier : Fin d’une première histoire amoureuse et début d’une autre - plus longue mais non plus facile, avec mariage, maternité heureuse , beaucoup de rencontres et activités (côté cour : Festivals, enseignement à l’Ecole d’archi et à l’IUT de Mtp, … et côté jardin : danse, aïkido, massages, collages, sans oublier jardinage et bricolage intensifs dans la grande ferme de Brugayrolles, près de Castres où Julie est née … ), puis divorce comme un tournant libérateur ( chant, multiples pratiques énergétiques et de développement personnel + collages et massages toujours … contrats temporaires et chômage alternés pour assurer le quotidien, joyeux et ardent avec Julie qui franchit allègrement la phase de son adolescence, avec l’énergie de la lionne qu’elle est)

Je me suis rarement sentie aussi légère et tranquille que pendant ce voyage en voiture vers la Bretagne : destination choisie pour la suite de ma vie. Enfin je me dirigeai vers ce que j’avais choisi, espéré, voulu, osé … quelle énergie d’un coup, comme lorsque tout s’unifie en soi, sans regret ni doute ! Fantastique ! Je n’oublierai jamais.

Je me suis offert une courte transition en passant quelques jours à l’île de Ré, accueillie par la douce chaleur d’une amie aussi « décalée » que moi. Répit bienvenu avant d’entamer la 2° partie du grand tournant : cap sur Nantes où je récupère les clés de la maison d’une autre amie qui m’héberge en arrivant, puis cap sur Brest où Brivaëla et Loïc se marient le 17 octobre, et où je retrouve avec bonheur ma famille bretonne, délaissée pendant de nombreuses années …

Dés le lendemain, cap sur Péaule, dans le Morbihan, où j’ai rendez-vous avec une agence pour prospecter des terrains à construire …

Et bien quand c’est le moment, c’est le moment : en 8 jours mon choix est fait et je signe le « compromis de vente » le 27 octobre pour un terrain sur la commune de PLUHERLIN.

Comme d’habitude, je n’ai rien fait comme il fallait (pas pris de garanties en questionnant la DDE et la mairie avant, enquête auprès des voisins … j’ai fait tout ça après, pas dans l’ordre). Là encore, comme une évidence : c’est là que je pourrai m’installer.

Pourquoi j’ai raison ? Pas trop loin de villages (quelques km à peine de Pluherlin et Rochefort en terre : magnifique village du moyen âge restauré et très touristique l’été ; à 10km de Questembert où l’on peut tout trouver, et 20km de Vannes, capitale de la Région).

Les environs sont plus que magnifiques, je suis littéralement sous le charme, en cette saison automnale où les forêts ont leur plus belles parures et où les ciels changeants me comblent le cœur et l’âme de cette vitalité particulière que je suis venue chercher ici.

Je ne rencontre que des personnes avec qui le contact se fait immédiatement, chaleureusement, simplement et facilement.

J’accumule chaque jour des quantités d’informations sur la vie sociale et associative très riche du coin. Je me trouve en terrain familier au-delà de toute espérance, comme si je connaissais déjà tout ce monde …

Je mesure aussi chaque jour d’un peu plus près l’immensité de l’aventure qui m’attend, pour réaliser mon projet d’auto-eco-construction (il y en a plein ici autour de moi, et je me suis déjà fait une belle bosse à la tête en allant prêter mon énergie sur un chantier paille pas loin … c’est le métier qui rentre ou alors Hallowen qui se rappelait à moi, car le we de la toussaint est une date marquante pour moi …),

mais je suis HEUREUSE, ravie et enchantée de me sentir à ce point portée par les évènements, les gens, les coïncidences invraisemblables qui font que je ne peux pas faire autrement que de continuer d’avoir CONFIANCE (ce qui veut dire « avec foi » : n’est-ce pas elle qui déplace les montagnes ?)